租房攻略

参考资料

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简易攻略

• 列出需求模板

  工作地点
  预算
  是否接受合租，合租人数
  通勤时间多少范围
  是否能养宠物

• 租赁方式

  • 整租
  • 合租：多人共同承担房租，有公共区域

• 寻找方式

  • 平台

    贝壳、链家、我爱我家等等

  • 房东直租

  • 个人转租

• 注意事项

  月租金（包括房租、水电费等费用）不超过月收入的 30%，具体看个人情况
  小心鉴别中介和虚假房源
  也需要有运气加成
  没有完美的房源，安全无坑的就是最优的了

• 看房阶段

  小区：附近的公交地铁站、商圈、快递站点
  房间：门窗是否正常开关，哪些人有钥匙，是否是新刷的墙
  空调能耗、卧室隔音、水压大小、热水器洗衣机等家电
  合租的话还要问问室友情况

• 签约阶段

  租金多少，押几付几，支付方式
  押金退款规则
  中介费怎么收，服务费包含什么
  杂费（卫生费、取暖费、物业费等等），水电是民用还是商用
  房屋的设施维修事宜
  水电交割拍照留存，合同签约细节需要注意